En resumen
En Ronda derribamos con maquinaria naves, almacenes y estructuras de hormigón, y levantamos soleras y cimentaciones. La ciudad está en una meseta de montaña a más de 700 m de altitud, partida por el Tajo, y su Conjunto Histórico está protegido: allí la demolición necesita licencia y, en su caso, autorización de Patrimonio. En las afueras, el machaqueo en obra reduce viajes de camión.
¿Qué derribos industriales se hacen en Ronda?
Ronda es la capital de la comarca de la Serranía de Ronda, y su trabajo industrial se parece más al de una cabecera comarcal de interior que al de la costa: naves de almacén y distribución en las afueras, cocheras y almacenes agrícolas, instalaciones de servicio de explotaciones y estructuras de hormigón que han quedado sin uso.
Las naves se derriban con la demolición de naves industriales por fases, y las estructuras más altas o de hormigón con demolición mecánica: cizalla para cortar, martillo para romper y pinza para clasificar. En cualquier caso la demolición es selectiva, obligatoria desde el 1 de enero de 2024, y cada material sale separado.
La Ciudad, El Mercadillo y el Conjunto Histórico
El casco antiguo, La Ciudad, convive con los barrios de San Francisco y El Mercadillo, y la ampliación del Conjunto Histórico de Ronda fue declarada Bien de Interés Cultural por el Decreto 199/2001. En un conjunto histórico protegido la demolición necesita licencia y, en su caso, autorización de Patrimonio; confírmalo con el ayuntamiento antes de comprometer un calendario.
Dentro de esa zona el derribo industrial es raro: lo habitual son vaciados y demoliciones parciales con mucha parte manual, donde la maquinaria compacta solo entra si la calle lo permite. Fuera del conjunto protegido, la regla general desde el Decreto-ley 3/2024 es la declaración responsable, con la documentación de un técnico competente. Nosotros no tramitamos permisos: ejecutamos con el proyecto de tu técnico.
El Tajo y la meseta: el terreno condiciona la máquina
La ciudad se asienta en una meseta de montaña a más de 700 m de altitud, y El Tajo, un cañón de más de 100 m por el que discurre el río Guadalevín, la divide en dos. Cerca de un borde así, o de cualquier talud, una demolición no se plantea sin que tu técnico haya estudiado la estabilidad del terreno y defina qué elementos sujetan la parcela.
En la práctica eso se traduce en máquinas de menor peso cerca de bordes y taludes, rotura hacia el interior de la parcela y nunca hacia el vacío, cimentaciones y muros de contención al final y solo según el criterio técnico, y control de vibraciones cuando hay edificaciones antiguas cerca. Los criterios generales están en la guía de control de polvo y vibraciones en demolición.
Naves rurales junto al monte: ¿qué cambia?
Muchas naves de la Serranía están en parcelas rodeadas de monte y encinar. En Andalucía, los terrenos situados a menos de 400 m de zonas forestales forman parte de la Zona de Influencia Forestal, con obligaciones de prevención de incendios (Ley 5/1999), y eso pesa en cómo se organiza el derribo en verano.
En la práctica: la madera, los restos vegetales y los plásticos no se acumulan en la parcela, sino que salen en cuanto se separan; los cortes con radial o soplete se planifican con el terreno limpio alrededor; y al terminar se retiran los restos y se deja limpio el solar. Si además hay maleza que desbrozar fuera de la zona de obra, consúltanos.
Distancias en la Serranía: machaqueo y escombros
En una comarca de montaña cada viaje de camión cuenta. Cuando la demolición deja mucho hormigón limpio y la parcela va a recibir obra nueva, triturarlo allí con una machacadora móvil reduce el transporte y deja árido para rellenos, si la dirección facultativa lo acepta. Es lo que ofrecemos con el servicio de machaqueo y reciclaje.
El resto de fracciones sale separado hacia gestor autorizado con justificante, y si el contenedor de escombros ocupa la vía pública hace falta autorización municipal. Si lo que buscas en Ronda es derribar una casa o un edificio de viviendas, nuestra web principal tiene la página de demoliciones en Ronda.
Servicios
Demolición mecánica: derribo controlado con maquinaria
Derribo con maquinaria hidráulica y remates manuales, de forma selectiva: naves, edificios altos y estructuras de hormigón.
Machaqueo y reciclaje: áridos reciclados a partir de tu demolición
Trituración en obra del hormigón de tu demolición para obtener árido reciclado, o entrega a planta autorizada cuando no compensa.
Demolición de naves industriales: derribar una nave en Málaga
Derribo de naves, almacenes, fábricas y naves agrícolas con demolición selectiva, de la cubierta a la cimentación.
Preguntas frecuentes
¿Hacéis derribos dentro del Conjunto Histórico de Ronda?
Podemos ejecutarlos, pero la demolición allí necesita licencia y, en su caso, autorización de Patrimonio, que tramita el propietario con su técnico. Casi siempre son trabajos con mucha parte manual.
¿Se puede demoler cerca del borde del Tajo o de un talud?
Solo con un estudio previo de tu técnico sobre la estabilidad del terreno. Se trabaja con máquinas más ligeras y rompiendo siempre hacia el interior de la parcela.
¿Compensa machacar el hormigón en Ronda?
Suele compensar cuando hay mucho hormigón limpio y obra nueva en la misma parcela, porque reduce viajes largos de camión. Con poco volumen es mejor llevarlo a planta.
¿Derribáis naves agrícolas en la Serranía de Ronda?
Sí, almacenes, cocheras y naves de explotaciones, separando chapa, acero, hormigón y madera para su gestión.
¿Quién pide la licencia de demolición?
El propietario, con la documentación de su técnico competente. Nosotros trabajamos con ese proyecto y adaptamos las fechas a la respuesta del ayuntamiento.
¿Qué influye en el coste de un derribo en Ronda?
La estructura, el volumen de hormigón, el acceso, la distancia al gestor y si se machaca en obra. Para una primera orientación usa la calculadora de demolición.
¿Qué pide Málaga capital para una demolición por declaración responsable?
La ordenanza de licencias pide proyecto o memoria técnica firmados por técnico competente, certificado técnico y fotografías, y un documento aparte si se ocupa la vía pública.
¿Trabajáis en polígonos industriales con actividad?
Sí. Delimitamos la zona de obra, organizamos la entrada de camiones para no bloquear accesos y regamos para que el polvo no afecte a las naves vecinas.
¿Qué documentación técnica necesita una demolición?
Un proyecto o memoria técnica, un estudio de seguridad y salud o estudio básico y un estudio de gestión de residuos, redactados por un técnico competente; el alcance depende de la obra y del ayuntamiento.
¿Quién puede retirar amianto en Málaga?
Solo empresas inscritas en el RERA, con un plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral de la provincia. En nuestras obras lo hace una empresa inscrita que trabaja como subcontrata nuestra.