En resumen
La retirada de escombros de una demolición incluye la separación en obra por fracciones, la carga en cubas o camiones, el transporte y la entrega a una instalación autorizada, con justificante para ti. Si el contenedor ocupa la calle, hace falta autorización municipal de ocupación de la vía pública. Si solo necesitas una cuba para el escombro de tu propia obra, consúltanos.
Contenido
- ¿Qué incluye la retirada de escombros de una demolición?
- Gestión de RCD: qué dice la ley
- Cubas de escombros, contenedores y sacas: cuál usar
- Separar el escombro por fracciones: códigos LER
- Contenedor en la calle: permisos y ocupación de la vía pública
- Retirar escombros sin errores
- Escombros en naves, polígonos y obras grandes
- Preguntas frecuentes
¿Qué incluye la retirada de escombros de una demolición?
La retirada de escombros de una demolición incluye cuatro pasos: separar los residuos en obra por fracciones, cargarlos en el recipiente adecuado (cuba, contenedor, camión o sacas), transportarlos y entregarlos en una instalación autorizada. El último paso es el que más se olvida y el que más importa: el justificante de entrega es lo que demuestra que el residuo acabó donde debía.
Este servicio forma parte de nuestras demoliciones, desde la demolición de naves industriales hasta el levantado de una solera. Si tienes una obra propia y solo necesitas recoger el escombro que generas, cuéntanos qué volumen y qué tipo de material es y te diremos si podemos encargarnos.
Gestión de RCD: qué dice la ley
Los residuos de construcción y demolición (RCD) están regulados por la Ley 7/2022 de residuos y suelos contaminados y por el Real Decreto 105/2008. La Ley 7/2022 obliga, desde el 1 de julio de 2022, a separar los RCD no peligrosos como mínimo en madera, fracciones minerales, metales, vidrio, plástico y yeso, y prohíbe mezclar los residuos peligrosos, en especial el amianto, con el resto.
El reparto de papeles es este:
- el productor (la propiedad o el promotor) incluye en el proyecto un estudio de gestión de residuos, que redacta su técnico;
- el poseedor (el contratista que demuele) prepara el plan de gestión de residuos, que aprueba la dirección facultativa;
- el gestor autorizado recibe los residuos y emite la documentación de entrega.
Además, en Andalucía el ayuntamiento exige una fianza o garantía para los RCD, cuyo importe fija la ordenanza municipal y que se devuelve cuando se acredita la entrega a gestor autorizado. Lo explicamos en la guía sobre la fianza de residuos en Andalucía y en la de productor, poseedor y gestor.
Cubas de escombros, contenedores y sacas: cuál usar
La cuba de escombros (lo que en muchos sitios se llama simplemente contenedor de obra) es el recipiente metálico que un camión deja y recoge; las sacas son bolsas de rafia reforzada que se llenan a mano y se recogen con grúa. La elección depende del volumen, del acceso y de si hay que ocupar la vía pública.
| Recipiente | Cuándo conviene | Ojo con |
|---|---|---|
| Cuba o contenedor de obra | Volúmenes medios, acceso para camión portacontenedores | Autorización si se coloca en la calle |
| Varias cubas por fracción | Demolición selectiva con hormigón, ladrillo, madera y metal separados | Espacio en el solar para todas |
| Camión bañera cargado con excavadora | Grandes volúmenes de naves y soleras | Accesos y radio de giro |
| Sacas de escombros | Poco volumen, calles estrechas, patios interiores | No sirven para piezas grandes de hormigón |
Lo comparamos en detalle en el blog: contenedor o sacas de escombros, cuál conviene.
Separar el escombro por fracciones: códigos LER
Cada fracción de residuo tiene un código de la Lista Europea de Residuos (LER) que aparece en la documentación de entrega. En una demolición industrial los más habituales son:
- 17 01 01 Hormigón;
- 17 01 02 Ladrillos y 17 01 03 Tejas y materiales cerámicos;
- 17 01 07 Mezclas de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distintas de las especificadas en el código 17 01 06;
- 17 02 01 Madera, 17 02 02 Vidrio y 17 02 03 Plástico;
- 17 04 05 Hierro y acero;
- 17 05 04 Tierra y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 03;
- 17 08 02 Materiales de construcción a base de yeso distintos de los especificados en el código 17 08 01;
- 17 06 05* Materiales de construcción que contienen amianto, residuo peligroso que gestiona aparte la empresa inscrita en el RERA.
Cuanto mejor separado sale el escombro, más fácil es reciclarlo. Por eso el hormigón limpio puede pasar a machaqueo y reciclaje en lugar de salir como mezcla. La lista completa y cómo leerla está en la guía de códigos LER de los residuos de demolición.
Contenedor en la calle: permisos y ocupación de la vía pública
Si la cuba, el camión o la grúa van a ocupar la calle o la acera, hace falta autorización de ocupación de la vía pública del ayuntamiento antes de colocarlos. En Benalmádena, por ejemplo, la ordenanza fiscal prohíbe ocupar la vía pública con contenedores o materiales sin permiso, y en Mijas las obras que afectan a la vía pública necesitan autorización previa; en el resto de municipios cada ayuntamiento lo regula a su manera.
Siempre que se puede, colocamos los contenedores dentro del solar o de la parcela, lo que evita el trámite y facilita la separación por fracciones. En naves y parcelas industriales suele haber espacio de sobra; en cascos urbanos, no.
Retirar escombros sin errores
Los errores más caros en la retirada de escombros son mezclar fracciones, dejar que el contenedor se llene de residuos ajenos a la obra, no guardar los justificantes y meter en la cuba materiales que no pueden ir ahí, como fibrocemento, restos de productos químicos o residuos de jardín mezclados con escombro. La cuba de jardín para restos vegetales es otro tipo de residuo; si es lo que necesitas, consúltanos.
Recogemos los errores más frecuentes en el artículo sobre errores al gestionar los residuos de una demolición. Para estimar el coste de la retirada tienes la página de factores del precio de retirada de escombros en Presupuesto Demolición.
Escombros en naves, polígonos y obras grandes
En una demolición industrial el escombro no sale en cubas sino en camiones cargados con excavadora, porque los volúmenes de hormigón y acero lo hacen inviable de otra forma. La obra se organiza con zonas de acopio separadas: hormigón limpio, mezcla cerámica, metal, madera y resto. La máquina con pinza de selección clasifica y carga, y el camión sale hacia la instalación que corresponde a cada fracción. Es parte del método de la demolición mecánica que aplicamos en naves y estructuras.
Preguntas frecuentes
¿Alquiláis cubas de escombros sueltas?
Organizamos los contenedores dentro de nuestras obras de demolición. Si solo necesitas una cuba para tu propia obra, consúltanos con el volumen y el tipo de escombro.
¿Qué no puede ir en un contenedor de escombros?
Fibrocemento con amianto, residuos peligrosos, restos de productos químicos y, en general, cualquier residuo que no sea de la obra o que deba ir en otra fracción.
¿Hace falta permiso para poner una cuba en la calle?
Sí, la ocupación de la vía pública necesita autorización municipal. Si la cuba cabe dentro del solar, ese trámite no hace falta.
¿Me dais justificante de entrega de los escombros?
Sí. Cada entrega a instalación autorizada genera su justificante y te los damos al terminar.
¿Qué es la gestión de RCD?
Es todo el ciclo de los residuos de construcción y demolición: separación, almacenamiento en obra, transporte y entrega a gestor autorizado, con su documentación.
¿Sacas o contenedor?
Las sacas sirven para poco volumen y accesos estrechos; el contenedor, para volúmenes medios con acceso de camión. En demoliciones grandes se carga directamente en camión.
¿Qué es la fianza de residuos?
Una garantía que el ayuntamiento pide para asegurar que los RCD se entregan a gestor autorizado; se devuelve al acreditar esa entrega. El importe lo fija cada ordenanza.
¿Os lleváis la tierra de la excavación?
La tierra y las piedras de la propia demolición son una fracción más (LER 17 05 04) y salen separadas del escombro.
¿Recogéis restos de jardín en la misma cuba?
No conviene mezclarlos con el escombro. Para restos vegetales consúltanos, porque es otro tipo de residuo.
¿Cuánto cuesta retirar los escombros?
Depende del volumen, de las fracciones, de los accesos y de la distancia al gestor. Para una orientación usa la calculadora de Presupuesto Demolición.