En resumen
En Coín derribamos naves, estructuras de hormigón armado y cimentaciones, incluidas las bancadas y muros que dejan las instalaciones en desuso. En el municipio ha habido canteras de mármol, dolomita y arena, y ese tipo de actividad suele dejar hormigón masivo que pide martillo hidráulico y, a veces, machaqueo en obra. Cerca de los BIC del municipio, tu técnico debe confirmar el trámite.
¿Qué derribos industriales son típicos en Coín?
Coín está en el centro del Valle del Guadalhorce, a unos 202 m de altitud y unos 33 km de Málaga, y es la capital de la comarca. Como cabecera comarcal concentra naves de servicio, almacenes y talleres, y en su término quedan además construcciones ligadas a la agricultura del valle y a la actividad extractiva: en el municipio ha habido canteras de mármol, dolomita y arena.
De ahí salen tres familias de encargo:
- Naves y almacenes que se derriban completos o se vacían por dentro para un nuevo uso.
- Estructuras de hormigón fuera de uso: tolvas, muros de carga de material, casetas de transformación o depósitos, que se demuelen con la demolición de hormigón.
- Cimentaciones y bancadas de maquinaria que quedan en la parcela después de desmontar una instalación, que se levantan con el servicio de soleras, losas y cimentaciones.
Hormigón masivo: bancadas, muros y tolvas
Una bancada de maquinaria o un muro de contención de material no se parece a una solera de nave: son bloques de hormigón de mucho canto, a veces poco armados y a veces con perfiles metálicos embebidos. Para romperlos la herramienta principal es el martillo hidráulico montado en excavadora, con corte previo cuando hay que separar una parte que se mantiene.
La secuencia que solemos seguir es:
- Localización con tu técnico de servicios enterrados, anclajes y elementos que se conservan.
- Apertura de frentes de rotura desde el borde libre del bloque, nunca desde el centro.
- Separación del acero y de los perfiles metálicos a medida que aparecen.
- Clasificación del hormigón limpio para reciclar y carga del resto por fracciones.
Las técnicas de corte y rotura están explicadas en la guía de demolición de hormigón armado: corte y rotura.
¿Compensa machacar el hormigón en Coín?
Cuando la demolición deja mucho hormigón limpio y la parcela va a recibir una obra nueva con rellenos o explanadas, puede compensar triturarlo allí mismo con una machacadora móvil. Es lo que hacemos con el servicio de machaqueo y reciclaje: el árido reciclado se queda en la obra si la dirección facultativa lo admite para ese uso, y el acero separado sale como metal.
No siempre es la opción buena. Si el volumen es pequeño, si el hormigón viene mezclado con cerámica o yeso, o si no hay sitio para la máquina y el acopio, es más razonable cargarlo en camión hacia planta autorizada. El artículo sobre si compensa machacar el escombro en la propia obra repasa los criterios con calma.
Patrimonio, trámites y escombros en Coín
En Coín hay dos Bienes de Interés Cultural que conviene tener presentes: la iglesia y convento de Santa María de la Encarnación, declarada Monumento en 2008, y el yacimiento del Llano de la Virgen. Si tu parcela está en el entorno protegido de un BIC o en una zona arqueológica, la demolición necesita licencia urbanística; en el resto, desde el Decreto-ley 3/2024, la regla general es la declaración responsable. Confírmalo con tu técnico o con el ayuntamiento, que concreta documentos y plazos en su ordenanza. Nosotros no tramitamos licencias: ejecutamos con el proyecto de tu técnico.
El escombro que no se recicla en obra sale separado con la retirada de escombros y contenedores, con justificantes de entrega a gestor autorizado. Para derribar una casa o un chalet en el municipio, nuestra web principal tiene la página de demoliciones en Coín.
Servicios
Demolición de hormigón: forjados, pilares y muros de hormigón armado
Derribo de forjados, pilares, vigas y muros de hormigón armado con cizalla, martillo o brazo largo, con el acero separado.
Demolición de soleras, losas y cimentaciones de hormigón
Levantado de soleras industriales, losas armadas, zapatas, riostras y cimientos de piedra, con el hormigón separado para reciclar.
Machaqueo y reciclaje: áridos reciclados a partir de tu demolición
Trituración en obra del hormigón de tu demolición para obtener árido reciclado, o entrega a planta autorizada cuando no compensa.
Preguntas frecuentes
¿Podéis demoler bancadas de maquinaria de una antigua instalación en Coín?
Sí. Las rompemos con martillo hidráulico desde el borde libre, separando los perfiles y el acero embebido, y clasificamos el hormigón para reciclar.
¿Derribáis tolvas y muros de hormigón de antiguas canteras?
Sí, siempre que la parcela tenga acceso para la maquinaria y tu técnico haya definido qué se conserva. El trabajo se hace por frentes de rotura controlados.
¿El árido machacado se puede usar en la obra nueva?
Puede usarse como relleno o base si la dirección facultativa lo admite para ese uso concreto. Si no, el hormigón va a planta autorizada.
¿Qué pasa si mi parcela está cerca del Llano de la Virgen?
Si está en una zona arqueológica o en el entorno protegido de un BIC, la demolición necesita licencia. Pide a tu técnico que lo confirme con el ayuntamiento antes de fijar fechas.
¿Hacéis contenedores de escombros en Coín?
Los contenedores forman parte de nuestras demoliciones. Si solo necesitas un contenedor de escombros para tu propia obra, consúltanos.
¿Cómo se calcula el coste de demoler hormigón en Coín?
Influyen el volumen y el canto del hormigón, la armadura, el acceso, si se machaca en obra y la distancia a planta. Para orientarte usa la calculadora de demolición.
¿Antes también bastaba con declaración responsable?
No. Antes de 2024 la norma general era la licencia; el Decreto-ley 3/2024 pasó la demolición de construcciones no protegidas al régimen de declaración responsable.
¿Qué datos pedís para el presupuesto?
Fotos, superficie aproximada, municipio, tipo de estructura y cubierta, accesos, alcance del trabajo, documentación disponible y plazo.
¿Qué es una demolición industrial?
Es el derribo de construcciones de uso productivo, como naves, almacenes, fábricas o estructuras de hormigón, normalmente con maquinaria y con separación de residuos por fracciones.
¿Qué código LER tiene el fibrocemento con amianto?
El 17 06 05*, materiales de construcción que contienen amianto. Es residuo peligroso y no se mezcla con ningún otro.