En resumen
En Mijas derribamos naves, locales comerciales y almacenes, y levantamos soleras, losas de garaje y estructuras de hormigón para empresas, promotores y comunidades. El Ayuntamiento de Mijas tramita las obras por declaración responsable, y las que afectan a la vía pública necesitan autorización previa. Los justificantes de entrega del escombro te sirven para recuperar la fianza de residuos.
¿Dónde se concentran los derribos industriales en Mijas?
Mijas tiene tres caras muy distintas. Mijas Pueblo, el centro administrativo, es un pueblo blanco en ladera a unos 430 m de altitud. Las Lagunas es una zona residencial y comercial junto a Fuengirola, y La Cala de Mijas es el núcleo costero turístico, con urbanizaciones como Calahonda y Riviera en la zona de Mijas Costa.
El trabajo industrial se reparte así:
- Las Lagunas: naves, almacenes y locales comerciales que se derriban o se vacían para cambiar de actividad, con la demolición de naves industriales.
- Urbanizaciones de Mijas Costa: losas y rampas de garaje, sótanos y muros de hormigón de comunidades, con el servicio de soleras, losas y cimentaciones.
- Parcelas de ladera hacia el pueblo: estructuras de hormigón y cimentaciones en pendiente, donde los muros de contención marcan el orden de trabajo.
Locales y naves en zona comercial
Derribar en una zona comercial como Las Lagunas obliga a convivir con tiendas abiertas, aparcamientos y tráfico de clientes. La máquina, el contenedor y los camiones necesitan un plan de movimientos que no corte accesos, y las fases ruidosas se agrupan en las horas en que menos molestan.
En locales en planta baja de un edificio con viviendas encima, la obra no es un derribo con máquina grande sino un vaciado con equipos compactos y demolición manual de tabiques y falsos techos; ese tipo de trabajo lo explica la web hermana de vaciado de locales. Si el edificio está en propiedad horizontal y se tocan estructura o fachada, la comunidad debe estar informada y, si afecta a elementos comunes, aprobarlo en junta.
Trámites en Mijas: declaración responsable, vía pública y fianza
El Ayuntamiento de Mijas tiene un modelo oficial de declaración responsable de obras que remite al artículo 293.1 del Reglamento General de la LISTA, y las obras que afectan a la vía pública necesitan autorización previa. Eso incluye el contenedor de escombros o la grúa en la calle. La declaración la presenta el propietario con la documentación de su técnico competente; nosotros ejecutamos con ese proyecto y coordinamos las fechas.
Las ordenanzas de Mijas exigen además una fianza o garantía para los residuos de construcción y demolición, cuya cuantía depende de la ordenanza y que se devuelve al acreditar la entrega a un gestor autorizado. Por eso entregamos los justificantes de cada fracción al terminar. El detalle de cuándo se pide y cómo se recupera está en la guía sobre la fianza de residuos en Andalucía.
Escombros, solares y cubiertas antiguas
El escombro se separa en obra por fracciones y sale con la retirada de escombros y contenedores. Si buscas alquiler de contenedores en Mijas para tu propia obra, sin demolición, consúltanos. Tras el derribo dejamos el solar sin restos y con una nivelación básica, porque las ordenanzas municipales obligan al propietario a mantener los solares limpios y en condiciones de seguridad.
En naves y almacenes antiguos es frecuente encontrar cubiertas de fibrocemento; la retirada de amianto la ejecuta una empresa inscrita en el RERA que trabaja como subcontrata nuestra, y nosotros coordinamos el resto de la demolición. Para derribar una vivienda o un chalet en el municipio tienes la página de demoliciones en Mijas de nuestra web principal.
Servicios
Demolición de naves industriales: derribar una nave en Málaga
Derribo de naves, almacenes, fábricas y naves agrícolas con demolición selectiva, de la cubierta a la cimentación.
Demolición de soleras, losas y cimentaciones de hormigón
Levantado de soleras industriales, losas armadas, zapatas, riostras y cimientos de piedra, con el hormigón separado para reciclar.
Retirada de escombros y contenedores: el escombro de tu obra, bien gestionado
Separación, carga y salida del escombro en cubas, contenedores o camión hacia gestor autorizado, con justificantes de entrega.
Preguntas frecuentes
¿Derribáis naves y locales en Las Lagunas?
Sí. Derribamos naves y almacenes completos y vaciamos locales para un nuevo uso, organizando la obra para no cortar los accesos de los comercios vecinos.
¿Qué trámite pide el Ayuntamiento de Mijas para una demolición?
Mijas tramita las obras mediante declaración responsable conforme al artículo 293.1 del RGLISTA, salvo en edificios protegidos. La presenta el propietario con la documentación de su técnico.
¿Necesito permiso para poner el contenedor en la calle en Mijas?
Sí. Las obras que afectan a la vía pública necesitan autorización previa del ayuntamiento, y eso incluye el contenedor de escombros.
¿Cómo recupero la fianza de residuos en Mijas?
Acreditando que los residuos se entregaron a un gestor autorizado. Te damos los justificantes de entrega de cada fracción para que puedas solicitar la devolución.
¿Levantáis losas de garaje en comunidades de Calahonda o La Cala?
Sí, por tramos y con maquinaria adaptada al acceso del garaje. Si la obra afecta a elementos comunes, la junta de propietarios debe aprobarla antes.
¿Dejáis el solar limpio después del derribo?
Sí. Retiramos los restos y hacemos una nivelación básica del solar tras la demolición, que es lo que necesita el propietario para cumplir con su deber de mantenerlo limpio y seguro.
¿Qué documentación técnica necesita una demolición?
Un proyecto o memoria técnica, un estudio de seguridad y salud o estudio básico y un estudio de gestión de residuos, redactados por un técnico competente; el alcance depende de la obra y del ayuntamiento.
¿Quién puede retirar amianto en Málaga?
Solo empresas inscritas en el RERA, con un plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral de la provincia. En nuestras obras lo hace una empresa inscrita que trabaja como subcontrata nuestra.
¿Se devuelve la fianza de residuos?
Sí, cuando se acredita la entrega de los residuos a un gestor autorizado. El importe y el procedimiento los fija la ordenanza de cada ayuntamiento.
¿Qué pasa con las instalaciones eléctricas y de agua de la nave?
Antes de empezar, la propiedad debe dar de baja o desconectar los suministros; después se desmontan las instalaciones dentro de la demolición selectiva.